Миллионная ул., 23, Санкт-Петербург 
АРЕНДА
по запросу
160 м²
Тип недвижимости:
Универсальный
Район:
Адмиралтейский
Этаж:
1
Вход:
вход с парадной
Высота:
3.1 м
Метро:
5 Адмиралтейская, 0.9 км
3 Невский проспект, 0.9 км
2 Гостиный двор, 1.2 км
Контактное лицо:
Ольга Невтисова
+7 (921) 596 37 16
nevtisova.olga@mail.ru

Комментарий:
Уникальный объект — офис или АПАРТАМЕНТЫ,расположенный на первом и втором этажах дореволюционного дома.

5-й дом от Эрмитажа, 50 метров от Невы.

Вход через отдельную! чугунную калитку в тихий двор старинного дома. Парковка во дворе на 8 автомобилей.

Все коммуникации, эл-во 15 кВт. 4 новых окна (стеклопакеты).

На первом этаже — зал 80 метров, соединенный красивой изогнутой лестницей со вторым этажом 80 м2.

Перекрытия — железобетонные, усиленные металлом. Отличное инженерное состояние всех конструкций, требуется лишь косметический ремонт исходя их потребностей предприятия, которое будет располагаться в помещении.

Все инженерные системы — новые (2014 год), металлопластиковые трубы.

Идеальное место для офиса, представительства московской или зарубежной компании, юридического или адвокатского кабинета, коммуникационной компании, нотариальной конторы и т.д.

Второй этаж подходит как под офис, так и под размещение серверного или коммуникационного оборудования, архив, комнату отдыха или проживания владельца помещения или сотрудников.

Имеется возможность выделения до 100 Кв эл. мощности.

Возможен аргументированный торг, обмен

Возможно использование помещение под детский центр раннего развития и т.п. — рядом находится известный Детский Сад "Дворцовая наб.22" .

Возможно использование под апартаменты и сдачу в аренду.

Возможная планировка:
1 этаж — гостиная, кухня, бар, санузел
2 этаж — 2 спальни, 2 санузла.